哦，小哭，同情一把！哈格啊。我帮不上忙，只能在这里陪你555，怎么房东那么可恶！他欠的钱多吗？发个律师信给他！

小哭，转钱的事，俺也帮不了，我们都是这面往那面送钱，一般寄支票。

房东的事好办，一个电话打去原来的市政府，找管这个事的，然后通知房东你已经跟市里联系了，房东应该退款。

房东的事，我们以前是叫律师写了一封信。换钱的事不知道。

同情一把，按百草园讲的去TRY一下！

我帮你在网上查了查，你关心的事均有回答。可选。

就查百度吧。不转达了。

谢谢楼上各位，我先找人给原来的房东写个信啥的，最好能够打着政府的名义或律师的名义吧。

百度上面我上去查了一下，似乎讨论的东西不是我想要的部分。好在也不是急于一时，慢慢收集相关信息吧。

小周：我的一个朋友刚刚从中国汇钱在美国买了房子，我问了她具体操作程序，以下是她的介绍。不知是否有帮助？

这种情况操作起来一般是两条通路：
一条是通过一个靠得住的做外贸的朋友，若他手中有足够换的美金， 双方约定，你的朋友将国内的人民币打到他国内帐号，这个外贸朋友再通过美国的帐号将同等美金打到你的朋友的美国帐号。（前提是对方要很可信）
另一条是最笨的办法操作较麻烦但相对要安全些，国内规定每人每年只有5万美金的换汇额度，找一些亲人朋友一个个地汇，国内银行的网上银行也发达，人民币互转都可以通过网银实现，将美金从国内汇到美国操作中注意以下几点：1：除了招商银行能直接在网银上汇，其他银行都得到柜台去办理，所以，招行网银操作的手续费最便宜，其他银行的手续费大致相当，除非，汇的这个人是这家银行的VIP，就能优惠一些，不过人民币换美金的汇率都是当时的即时汇率，每天在波动。2：国内现在外汇监管越来越严，每天不要同时在同一银行找不同的人向美国汇多次，间隔时间在不同银行汇会比较妥，同一月也别汇太多，具体上下限我也说不好，如果你的朋友买房时间不紧就分几个月汇；3：汇美金填单子时附言栏上可以写旅游、购物、读书费用等，但千万别写购房款；4：招商银行网银汇美金速度最快；中国银行柜台汇美金到美国的时间其次，一般24小时内就能到，其他象工行、建行、农行、交行等大概得2-3天，有点还慢一些。
还有一种特殊的通路是通过地下钱庄，费用很高，安全性不确定，一般是那些美金额度很高，或者是特殊原因的人才愿意冒风险走的路，具体我不是很清楚。
呵呵，我也就知道这一些，

这个很有用呢。我们也刚把上海的房子卖掉了，预备给孩子读大学用，正想怎么把钱汇回美国呢！谢谢林妹妹！

林玫，真是太谢谢了！！！！我想知道的都没有这么多：）有这么多这么详细的信息足够了。

我们只是刚刚才有一个买房的打算，实现起来估计会在年底才有可能。所以，按你朋友介绍的信息，我们回国的时候再去具体落实细节。估计会通过招行办理了，还是希望又方便又手续费低，而安全更是第一位的。

谢谢林妹妹！ 这个信息很实用。 就是有一个问题 -- 美国这边会有个人税的麻烦么？ 收到一万以下的汇款不会查，但一万以上好像会trigger “gift tax”？？  除非是直接汇款给学校，医院，直接付账？？  真的么？  我也是道听途说。

对啊，你爸爸已经到了美国，上海的房子也没人住了，卖得是时候吧？

这个还没考证，不过我的朋友几个月前刚刚把钱汇来买了房子，她是自己汇给自己的。

应该说还不错，不过好像也下来一些了。 你说的办法对我们非常有用，每年的学费也就几万块，一年汇一次，应该也问题不大，是不是？

自己汇给自己可能还好吧，不算收入。

汇报一下最新进展，上周一给我们原来小市新新上任的市长发了一封邮件（据说他是个律师）。他当时就回信索要了房东的联系方式，我们只有那个房东再不接听的电话。周日，房东打来电话，说是玻璃裂缝和冰箱门刮花两项要扣250块钱，余下的250块可以给我们。至于什么时候会把支票寄来，没说清楚。房东解释不接电话不回电话的理由，说是他的电话那段时间不好用。

扣的钱有点离谱，可是，总归他有个回复我们就感觉好了不少。本来我老公是打算自认倒霉的，现在这样的结局，他觉得很不错。唯一需要进一步证实的，就是房东的支票到底会不会汇来。我会跟踪继续报导。

真的多谢楼上各位的关心和建议，如果没有你们的这些留言，估计我们肯定就自认倒霉了。

本想押金扣一半也行。不想市长帮我们找了个律师朋友来帮忙，虽然过程也是起起伏伏，结局是超强，房东全数奉还，已经拿到了支票，没有去兑现，但估计他也不敢弄个假支票过来。应了一句话：美国生活离不了律师......