买房子
《星岛日报》2013年9月8日
融融
朋友的女儿新婚生了孩子以后要从洛杉矶搬回斯波坎,我的朋友正好退休,愿意为女儿分担一些家务,于是,那头开始卖房子,我们这里则开始买房子。我建议他们买一块自己喜爱的土地,然后造一栋符合心愿的房子。因为我们就是在看了无数栋房子以后,转向自己造房的。但是,不经过看房这段经历,怎么知道自己要的房子根本找不到呢?
我们发现房子找不到时,已经花费了将近半年的时间。我们的要求是,不用空调。因为斯波坎地势高,有山有水,空气畅通,只要墙厚,保养良好,主卧室不在楼上,夏天最多在下午用上电扇,晚上开窗就能睡安稳觉。第二,主卧室不能与有噪音的厨房或者客厅合用一堵墙,必须由厕所或者壁橱或者其他房间隔开。第三,不要地下室,因为人少,不想让地下室成为蜘蛛网的天下。还有一些额外的希望,比如最好有中西两个厨房(据说洛杉矶已经造了一些这类房子),最好有正规的晚餐厅,洗衣房里有水池子,等等。以上仅仅是房子的布局。至于建材,我们不要拉窗,要推窗,不要木屑压制板(表面贴一层薄薄的木片)做成的厨房和厕所橱柜,厨房不要铺地砖,等等。房子的朝向,宅地的大小,绿化程度,有没有风景,······,都是看房时衡量的条件。
朋友的女儿请妈妈代为看房,朋友邀我一同去。他们没有我们挑剔,只要大房,后园足够大,让孩子有玩耍的地方,要有风景和花园。在他们最后看中的三栋豪宅中,其中一栋造在高山的斜坡上,有风景,几乎没有后花园。还有一栋布局非常用心,也有城市风景,气派宏大,但是,不远处就是高压电线。最后一栋是建筑师造给自己住的,已经住了五年,因为工作调动,必须卖掉。此房地很大,前面没有其他房子,只见蜿蜒的山脉,层然叠嶂,室内更加精致温馨,建材高档,很有情调。但是,价格降不下来。我对朋友说,千万不要买投资商建造的新房子,因为你只看到表面。同样面积的房子,造价可以相差一倍至多倍。建筑师自己住的房子,市场上并不多见,不要错过机会。几天以后,朋友对我说,我们决定了,不再讨价还价,就买那栋房子。
梅子 (2013-08-16 23:45:08) |
真羡慕你们有那么多的选择,我们只能选择鸽子笼。 |
春山如笑 (2013-08-17 04:24:52) |
有融融这样智慧的好朋友真好! |
林玫phoenix (2013-08-18 02:16:04) |
如果你儿子是公民,可以帮你办亲属移民,赶快办,以后移民政策不知道怎么变呢!把北京的房子卖了,到美国买个大耗子住住,不是梦想,很容易的事情,自己要是会说英文,能自己开车外出,那就齐了,不必跟孩子们一起住,免得矛盾。 |
梅子 (2013-08-18 02:51:05) |
谢谢林玫的美意,我这辈子是不可能移民了。 我现在居住在一个中小城市,环境与气候都不错,与儿子分开住,单元楼,房子的建筑面积130多平方米,有地下室,老俩住挺宽敞。儿子媳妇住得不远,他们都非常孝顺懂理,儿媳是医生,很关心我们的健康,孙女很可爱,也是其乐融融呢。 我的女儿一家住在北京。 我就是喜欢美国那种大院子,有草坪,有地种,有水、有鸟儿。这在国内一般人达不到,所以到融融文章后面发感慨来了。 再次谢谢林玫! |
梅子 (2013-08-18 03:06:34) |
写了一大堆,忽然想明白,是你将我与外星孤儿我们这两个同类项合并了,呵呵,是她儿子在美国,她住在北京。 谢谢林玫! |
林玫phoenix (2013-08-18 03:25:16) |
是地,我老把你跟外星孤儿两个混成一个人,不知道为什么,从一开始就觉得你们两个像一个人赛地,你说这感觉多奇怪啊。 |
梅子 (2013-08-18 03:56:44) |
我俩就是同类项,哪里都很像,连我们自己都纳闷,你会搞错一点都不奇怪。 我已经转告她了,她会来的,呵呵。 |
外星孤儿 (2013-08-18 04:07:11) |
我的同类项梅子姐告诉我了,我来了,谢谢林导。我儿子自己还没身份呢,还没绿呢,所以我还要遥遥无期的等待。不过我在国内有大儿子儿媳孙子,所以将来两边牵挂,是要两边跑的了,跑不动了可能会选国内,所以能办则办,不能办去美国就办签证吧,就是麻烦点。 别说你觉得我们俩像,我们俩自己都觉得我们像呢,呵呵。 |
外星孤儿 (2013-08-18 04:09:27) |
我也觉得建筑师为自己造的房子一定设计得好质量好,难得碰见这样的房子呀。 |
海云 (2013-08-18 19:01:44) |
我对照你那几条住宅要求,除了我家有空调,其它都合格。呵呵。 |
融融 (2013-08-18 20:48:24) |
你家房子可能是第一任主人为自己建造的。这类房子质量都比较好。最差劲的是开发投资商建造的房子。 下次我要写一篇两个厨房和电梯,恐怕很难有人对上了。 |
融融 (2013-08-18 20:49:35) |
谢谢,其实这是常识,但是很多人不懂,尤其新移民。我也在学习常识的过程中。 |
林玫phoenix (2013-08-18 22:36:26) |
你儿子绿了后五年就可以成公民,到这之前半年,你到美国探亲,就不要回去了,在美国让你儿子给你办亲属移民,你在美国等要快很多。美国的老人有点钱还是很幸福的,我们这里很多亲属移民老人,都乐意住到华裔老人公寓去,有专门人管理,有朋友一起玩,有各种福利,有各种学习班,比在子女家里好玩多了。 |