首页

你在这里

罗德岛“房事”

在罗德岛住了两周,主要是来装修房子的。

如果说一位美国的医生房贷付不出,房子要被银行没收,你相信吗?

反正刚开始我们都不信!

儿子代替我们去签收房屋成交的所有法律文件,电话里告诉我们,见到房屋的前主人了,是一位和蔼可亲的老太太,老太太说她是一位医生,儿子说他和经纪都觉得不可思议。

我们听了乱猜测:是不是这位老医生出了太多医疗事故被人告惨了?不可能啊,美国医生都买风险保险的。

等我来罗德岛之前,以及在装修的过程之中,有些开关电路的问题,我们与前屋主联系上,几次伊妹儿和电话熟悉一点了。但是,有关职业、破产之类的话题,太私人,我们不可能谈及。

也是巧了,有次我们随便那么一问:“请问夜里这附近安全吗?”(因为儿子常在图书馆看书到深夜,故有此担心)。老太太回答:“非常安全!我做住院医生的那会儿,常常深更半夜回家,或者深夜里被叫去医院,我从来没觉得不安全。”

也因为她自己提起医生的事儿,先生就打蛇随棍上:“您是医生?那怎么会……?”他的话自然没问完,因为不晓得该不该问。谁知老太太立马明白,回答:“奇怪是吧?我给你说说我的故事!”

老太太一辈子没结婚,一个人生活,四十多岁的时候,忽然觉得想去读医学院,她也考了进去。医学院出来,住院医做好,估计她过半百了,好好做几年医生也蛮好。可是她快六十岁的时候,忽然觉得想改专科,不知道她是不是从家庭医生改到小儿科去的?总之她称自己儿科医生。美国做专科医生,需要做几年的Fellow,也等于是实习或者进修医生,她一大把年纪了耶!好好做专科医生吧,她不,又啃吃啃吃自己开诊所去了......然后她就不说下去了,总之可能就到了这一天,她的话就是:Financial Mess 财务混乱!

听到这个故事,赶紧把这活生生的反面教材讲给儿子听!告诫他不要以为做医生经济就没问题了,如果不好好理财,老太太这一把年纪被银行赶出家门的事例就是一面镜子!

在美国,一般来说,屋主交不出房贷,至少六个月以上,才会被银行赶出去。

我们年初去看房的时候,房子已经空了。但那时,老太太依然是屋主。所以我们的买房合同,首先得她同意签字。也许她那时已经无所谓了,她当年买的房价是我们现在的两倍!我们出什么价,对她来说她都一分钱拿不到。

但是到银行那儿卡住了,银行的借贷肯定是收不回去了,但能多收回一点都好啊!他们在乎我们的价码!在这过程中,我们为了表明诚意,又加了几千块钱,可银行开始贪婪了,说准备把房子拿去拍卖市场看看风头。我们以为没希望了,就在我们预备转向另一间也是同一个住宅区的房子的时候,银行忽然又接受了我们的价码!

就这样,在大半年的等待之后,我们拿到了这个公寓的钥匙。

公寓小区不大,总共只有十四家,离布朗大学中心地带走路十几分钟就到了,离布朗大学的校园区只隔两条小马路。

应该说,老太太还是挺爱惜她的房子的。这间几乎被银行没收的房子里面清清爽爽的,我们就这样出租,我相信大学生们也会很愿意入住的。

但也是遇到我这样一个追求完美的人,我需要做一些改装。所以,我自己带了一个沙发床,睡进了这套公寓里,雇佣了两个装修工,指挥着他们按照我的意思进行了修正。

 昨天算正式完工了!

看看我的成果吧!

原来的大客厅,大得可以打保龄球,我还不喜欢那地毯

隔了一间书房,新油漆,新地板

现在从书房的双开门看出去的客厅

以前进门处的地板和白色的墙壁

现在不同颜色的墙壁和新地板

以前主卧室的地毯和墙壁

现在的主卧室,儿子将在这里住六年半呀!

这个门是加出来的,这样从外面和主卧室都可以进入主卫生间

这是从卫生间里看这个门。墙上的瓷砖和地上的花色都是新的。 

刚做好的地上花色(还没来的及清洁,有点脏) 

唯一保持原样的就是厨房。大孩子们估计也不大会烧,凑合着用吧!


分类: 
连接到论坛: 

评论

百草园的头像
 #

这么大的房子,除了自己的孩子住,要出租吧?

 
海云的头像
 #

儿子找了两个同学好友同住。

 
司马冰的头像
 #

是应该按照自己的爱好装修一下,要住很多年呢,住进去就不好施工了。在中国人们新买了房子都会大折腾呢,想想是应该。

 
海云的头像
 #

要住六年半。 

 
渺渺的头像
 #

是的,这装修总指挥做得非常棒!这儿子下学期要当二房东了,家里可以省去一部分生活补贴了,关键是这公共卫生谁来做,是大家一起动手,还是谁来负责有点烦!

 
海云的头像
 #

他可是名副其实的房主啊!需要他的名字在房契上,才能申请付当地居民的房产税而非商业性房产税(差很多的),继而可以申请提早离校住宿。布朗规定,三年级之前必须住校,除非学生父母或本人在当地有房产。

公共卫生,大家分摊,不劳我费神了,一切由他自己管理,这也是锻炼他慢慢独立生存的技能。

 
梅子的头像
 #

美国人真有雄心大志,四十岁开始学医,还一再转变,牛!即便是因"财务混乱"不能还贷,我还是钦佩她的精神!

诗儒还要读六年半书,这个窝不错。

 
海云的头像
 #

是啊,美国人中很多脑子不大好使的。Cool

 
余國英的头像
 #

養成孩子的獨立精神,很不錯的決定!

 
海云的头像
 #

这就是我们的最主要目的。他需要自己付账单,管理有关房子的所有进出的财务,招租,自己做饭等等,等他医学院毕业,自己成家时,一切应该得心应手了。

 
余國英的头像
 #

我的孫女兒也在申請布朗大學呢!將來可以向你家小帥哥租房罷?

 
海云的头像
 #

好啊。我们特地把一件睡房布置成白色的衣柜家具,昨晚刚去Ikea买的,就是觉得白色可男可女。在学校外面住,不仅省住宿伙食费,如果会做饭,还可以吃的更舒服。还有隐私兼自由。

 
金丝楠的头像
 #

题目很幽默,了解一点美国人生活方式了

 
海云的头像
 #

美国人的生活方式也是多种多样的,这里可能只是千万份之一。

 
Sujuan的头像
 #

医生也有破产的,特别是自己开业医生,搞不好就要欠债累累,因为overhead开支挺厉害的,保险公司付款都二三月推迟。目前obama care,基本上自己开业医生要渐浙消失了。

 
海云的头像
 #

理财不灵,谁都会破产,哈哈,给我儿子敲警钟,这个例子最合适。

 
香台的头像
 #

暑假里海云提醒我的装修是件很麻烦的事情的话,现在还在耳边响着,你搬了沙发床进去监工,也真的很辛苦的事情啊。

 
海云的头像
 #

香台,这跟你暑假里看的完全两个概念(你看照片应该可以看出区别)。

 
香台的头像
 #

是啊,这里前后好像没有过分大动干戈,已经需要花费这样大的力气了,我如果不量力而行,估计是真的到时候哭都来不及。所以想起您那时候的忠告,现在更加体会到,我如果打算要买房子,真的是需要买个不用花装修的力气就搬进去能住的房子。这个给了我一个很直观的感觉。

谢谢海云!

 
香台的头像
 #

主卧的颜色很漂亮,我一直想把现在住的地方的墙壁颜色重新刷一下,但是一直不敢尝试用这样的颜色,看到这个,倒是让我下决心动手了。

 
林玫phoenix的头像
 #

主卧室地毯和墙壁装修真太对了,原来那个很难看!你这个投资的路子是对地,让孩子锻炼学着自己理财经营,将来自己工作后就很成熟了。

 
海云的头像
 #

问好,林导。新年好!

 
Drupal theme by pixeljets.com D7 ver.1.1