休斯敦这地方不错（一）
我在美国没去过多少地方，居住的时间很短，并且到休斯敦不过月余，自知没有资格评说哪里好哪里不好，不过我还是要说，休斯敦这地方不错——除了我自己的观察，还有就是儿子儿媳传达给我的感受。
1.没有州税。德州没有州税，据统计，德州是税负较低的州之一，排名为第七，平均每人的纳税额是5193美元，相比于加州的人均9509美元和纽约州的9718美元，德州人民实在是太幸福了。不过休斯敦的房产税比较高，但是和德州房产税差不多高的州，州税也还是不能少的。儿媳说，同样的收入他们在德州每年比在新泽西少缴5、6千美元的税收。在美国生活的童鞋应该有概念，州税省下的钱差不多应该够一家人的饭钱了。
2.生活成本低。生活成本包括消费者价格和服务、公用设施和交通成本，其实最大的消费是房子。休斯敦的房价与新泽西相比，可能只是新泽西的一半甚至更低，而休斯敦的个人收入水平并不低，平均年薪在全美排名在前十名之内。休斯顿的房价中值与家庭年收入中值比仅为2.9，所以美国评选“薪水最耐用城市”（这个评选项目名称很好玩儿），休斯敦排名第一。当然休斯敦也有上千万几千万的豪宅，有那么多石油大亨呢，以及那么多石油公司的高管，怎能没有价值很高的房子。但是同等“豪”的宅，到纽约或新泽西恐怕得上亿了。我们参观姚明在休斯敦买第一套房子的那个温莎湖小区，依湖而建的房子百万上下，这房子要是在新泽西靠湖边的同等房子，总得200万以上。
3.生活便利。因为德州地面大，而且“一马平川”，不吝啬土地，所以休斯敦这个城市“摊大饼”摊得厉害。不过虽然摊得大，但是公路修得好，路网遍布而且极其宽阔顺畅，商业服务设施分布合理，吃穿用生活方面的采购，一般15分钟之内都能到达，所以休斯敦人时间“多”。儿子说，因为每天浪费在路上的时间少，他们的生活就显得悠闲自在得多。礼拜天儿子上网查到一个电脑店有特价的电脑，不到7折出售，还有3台，这时离商店下班时间下午6点还有26分钟，我们决定试试运气，马上在网上下了一个单预定，然后去店里交款提货。路程还真不近，我们一直祈祷路上别堵车，因为只要有一个“堵点”，我们6点之前就到不了，结果一路顺畅。提货时货架上仅剩这一台了，店员说这台是他给我们“hold”住的，等办完手续提货出来，6点06分。
4.经济充满活力，一派欣欣向荣。美国的经济衰退好像没有太多殃及德州，首先表现出来的是工作机会多，公司不裁员还招人。由于儿媳海洋工程专业在纽约不好找合适的工作，她先期“单刀赴会”来到休斯敦，半年之后儿子也在休斯敦找到了合适的工作。儿媳来到休斯敦不到一年就跳了一次槽，到了待遇更优厚的公司，最近又有待遇更好的公司挖她，只是为了身份不能乱跳了，不过从这个侧面说明休斯敦工作机会还是很多的。就在最近，儿子在新泽西时的一个邻居，一家四口搬来休斯敦了，5年前我在新泽西见他们时，是小两口儿，现在小两口儿生了两个儿子，加上来美国帮助照看小孩的老人，一个大家庭了。据报道，休斯敦人口一直在不断增加，大概每天有100个人搬到休斯敦。
经济活力的另一个标志是房地产市场，大概去年下半年，休斯敦房地产就活跃起来甚至可以说“崛起”了，现在可以说很热。好区域的房源上来一两天就成交，而且是加价成交的。儿子在休斯敦租住的小区北临10号公路，东临8号公路，是一个1960年代建起来的区域，白人居住区，学区好，大树参天，安静，环境好。这个区域价位比较低的房子，一上市就有若干offer，open house时有3、40拨来看房，出价都往上加价，一加不是几千，而是一两万、三四万，儿子看好房子后下offer已经第四次了，因为加价魄力不够，都没抢到手。当然价格高的房子成交的会比较慢，因为毕竟是工薪阶层、支付能力小的人口比例大嘛。
现在休斯敦到处都在盖房子，有house，也有成片的twonhouse和condo，还有高楼大厦办公楼。我和先生每天在这个区域不同的街道上锻炼身体走路，每条街上都有盖房子的，让我们参观到了美国盖房子的每一个过程。有拆旧房子的，正在平整土地的，有浇灌水泥打地基的，有竖立柱搭架子的，有钉内外墙板的，有封顶盖瓦片沥青片的，有垒外墙砖外装修和内装修的。开车在路上走，视野之内都不止2、3处在建房，很多多年没开发的闲地，都在成片开发，网上就能看到很多买楼花的，感觉有点起泡沫的味道了。
| 木桐白云 (2014-04-12 01:32:53) |
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好像是风生水起了。 |
| 雨林 (2014-04-12 01:45:00) |
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最好的是有国内直飞啊。月底我们回国先要从亚特兰大飞到西雅图再转机上海， 平时飞一次西海岸就够累的呀。 |
| 梅子 (2014-04-12 01:50:33) |
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终于又看到你发声了，咱不住这里，期待介绍其他的篇幅。 |
| 阿朵 (2014-04-12 03:37:22) |
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冰姐了解的够全面啊！ 我带孩子去过休斯敦看大学，感觉不错，就是夏天时天气太热。不过人到哪儿适应了，就觉得哪儿好。 |
| 司马冰 (2014-04-12 13:40:20) |
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不过走马观花，夏天是够热的，不过现在还挺好，估计5月份就热了。前天我们刚去了莱斯大学，挺好的。 |
| 司马冰 (2014-04-12 13:43:10) |
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经济好不好，直观的就是看盖房子的多不多，人钱多了买房子的就多了，盖房子的也就多了。 |
| 司马冰 (2014-04-12 13:47:58) |
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有直飞确实方便哪，国航这条线开的非常好，机票很紧俏，没有空座位。从3月1日它从每周4班改成每天一班了。 |
| 司马冰 (2014-04-12 13:51:03) |
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偷懒了，天天出去锻炼身体看风景吸氧气，礼拜天孩子们带着出去玩儿，休了一个长假，月底就回去了。 |
| 予微 (2014-04-13 04:54:09) |
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佩服冰姐，度假之余还了解这么多数据，总结全面。只是这种“抢房子”的风气，让我这个经历过的加州人，有点替德州人民担心了。 |
| 海云 (2014-04-13 14:39:00) |
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都说以前很多加州人把自住房卖了，退休到德州去，可以买一个大农庄。布什总统一家都在德州，最喜欢邀请人去他们家农庄度假。 再说一句，德州的烧烤非常好吃。 |
| 司马冰 (2014-04-13 15:33:22) |
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我都想把北京的房子卖了，在德州买个农场，只是没身份，呵呵。德州的烧烤好吃，德州的小龙虾也好吃。 |
| 司马冰 (2014-04-13 15:40:07) |
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你看是不是起泡沫了。不过每天增加一百人，就算这一百人是五十个家庭的话，就需要五十套房子呢。德州的经济支柱是石油，一旦新能源实用性解决了，或者德州石油枯竭了，经济也就衰退了。 |
| 予微 (2014-04-14 04:44:27) |
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对，我的一个好朋友，2001年我散步时给她找到房子做我邻居，买时二十多万，2007年时，她们一家把房子卖了60多万，搬到休士顿去了，一家五口人！之后，还有两家牧师都搬德州去了。 |
| 春山如笑 (2014-04-15 06:26:10) |
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可以办移民投资......, 原来先生和你一起来了, 可以多住一段时间嘛, 旅游签证不是容许3个月吗? |
| 司马冰 (2014-04-15 12:29:19) |
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给我容许停留6个月。不移了，对于我们退了休的人来说，没必要投资50万美元来美国。一般投资移民除了贪官暴发户，多是为子女教育或者自己的发展机会。我们每年有几个月来住住就行了，美国有美国的好，中国有中国的方便。 |
| 渺渺 (2014-05-06 03:14:28) |
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谢谢冰姐介绍！以后有想移民的朋友们，就先介绍他们去休斯敦试试运气。移民首先是要找到合适的工作，然后就是要考虑买房居住生活了。没有州税的地方，谁不向往呢？ |
| 杏子花开 (2014-08-12 11:44:56) |
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难得听说美国也有地方在忙着拆房子建房子。 谢谢冰姐的详细报道！让我对休斯顿有了不少的了解。 |
| 司马冰 (2014-08-13 07:02:53) |
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美国盖房子和中国盖房子不同，中国盖房子”动静“太大，高高的塔吊，一下子一大片十几座二十几座高层，那叫一个有气势。美国民宅都是木结构的一层两层小楼，不上塔吊，所以”低调“。在休斯敦也看到开发一片小区的，也是平摊，一大片。 |