在经历了几年的房市低谷之后，硅谷的房价突然一夜之间回升，而且势不可挡，一下子涨到2005和2006年的最高峰价位。
一年前一直懒懒散散看房没有具体行动的我们，因为想起儿子明年马上要上幼儿园，又加上有经验的朋友说如果要上好学校，需要提前去排队报名，我们突然就行动了起来。
母亲节那天，我们比较熟悉的区那里有个房子open house, 孩他爸练完高尔夫球后顺便过去看了一趟。我在家等孩他爸回家后好和亦秋一起去参加欢迎林大侠的活动。孩他爸看完房后，让我也去看一眼，说是那房子不错。那房子，户型和我们一个朋友家一模一样，很熟悉。我进去一看，亦秋过来说这房子离她家近，可以考虑。我们一思量，就说出个Offer吧。
我们一直没固定自己的买房代理。给我们买第一个房子的代理倒是一直在问我们要不要买房，我们的经验是在好点学区想抢个房子，最好的办法是找卖房的代理。如果他们肯代理双方，房子就一定会抢到。不过，我们也知道，出的价钱也一定是最高的。
正巧卖房的代理我们熟悉，买第一个房子的时候其实也有过短暂的来往，只是没有最后成交而已。这次，他们正巧没有代理别人买房，愿意代理我们买房。只是，代理自然也是利益为先，把房子的价位定的比较高。那个房子户型在那个学区里算是比较宽敞的，而且是小三层，采光不错，比较符合我们想要的房子。硅谷学区的房子，一般比较老（新房子少，而且贵），通常平房较多，而且后院是电线横穿。这个房子虽然也算老，1970年建的，但是卖主是第一个户主，从1971年一直住到现在，没有易主过，后院也没有电线，感觉比较整齐。房子维护的还算不错。一晚上纠结后，第二天早上我们就被代理喊到办公室开始签合同。
下午交的买房offer, 晚上卖主就决定把房子卖给我们，因为我们出价最高，而且无反悔期，贷款100%无风险！等到代理告诉我们房子卖给我们后，一两个星期后我们傻傻地还在恍惚中：这房子真的买下来了？？ 定金已交，贷款已在进行中，我们依然还是有点不知所以。可能是第一个房子买的过程太曲折，这一次这么顺利快速，我们反而一下子愣住了。
老房子到手。虽然卖主维护的还不错，可毕竟是老房子。卖主80高龄，房子很多地方是老式，我们一看就知道我们入住前要进行一番翻新装修。
朋友家户型一样，不过朋友家其中一个房间有多余的阁楼空间，几乎是另一个卧室。我们一直很喜欢。买到同样户型的房子，我们自然也要把那个阁楼给弄出来。没想到，这个阁楼工程，成了我们家房子装修的最大难题。。
| 玉山峰 (2013-07-25 00:12:05) |
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好戲開場了. |
| 林静 (2013-07-25 00:19:52) |
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兴致勃勃地跟读。 |
| 外星孤儿 (2013-07-25 00:28:57) |
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和房子也是有“缘分”，缘分到了，一下子就成交了。 |
| 牧童歌谣 (2013-07-25 00:43:23) |
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赶紧搬个小板凳，爆一包爆米花，瞪着眼睛跟读！ |
| Sujuan (2013-07-25 00:51:48) |
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恭喜西伶抢到房子，洗耳恭听修改房。湾区人的房事可是家家的心头病！ |
| 天地一弘 (2013-07-25 15:13:44) |
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赞成外星姐说的，和房子也是有缘分的，祝福你们快乐装修。 |
| 安琪 (2013-07-25 17:01:29) |
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恭喜！听起来像是95129。好奇想知道。。。：） |
| henrysong (2013-07-25 20:58:11) |
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恭喜！最近抢房客不太容易。应该拿到了好deal吧？是投资出租房吗？据我所知，湾区出租房的回报率不是很高，所以有不少人到洛杉矶或者去凤凰城抢房。你的回报率如何？ |
| 西伶 (2013-07-25 23:42:39) |
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看来宋兄没看完，不是投资房，是找了个学校好点的地方，自己住的。 第一个房子还在考虑要不要做投资房，可是孩他爸觉得做房东是个很烦人的事情。所以很可能就是卖掉。。 |
| 西伶 (2013-07-25 23:43:30) |
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哈哈，安琪帮好奇问呢。。答案是否定的。。 |
| 西伶 (2013-07-25 23:44:30) |
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谢谢一弘！！有可能真是缘分吧。。 |
| 西伶 (2013-07-25 23:46:49) |
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谢谢Sujuan!房子太贵了，买不起呀。。。 |
| 西伶 (2013-07-25 23:47:39) |
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哈哈，牧童美女眼睛已经很大了，再蹬着眼睛读让我有点小鸭梨呀。。 |
| 西伶 (2013-07-25 23:48:27) |
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外星大姐所言极是！！孩他爸也总是说可能就是缘分。。 |
| 西伶 (2013-07-25 23:49:12) |
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哈哈，咣当一声，第二集已经上了。。 |
| 西伶 (2013-07-25 23:49:53) |
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问林大侠好！！ |
| 安琪 (2013-07-26 04:17:22) |
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不是好奇问，呵呵 是我自己好奇地问。给你发悄悄话了。 |
| henrysong (2013-07-26 05:38:15) |
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如果租金可以抵消房贷地税和保险，最好留着，将来增增值。能有收入更好。 |
| 暗香 (2013-07-26 16:00:29) |
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等着装修的PP |
| 余國英 (2013-07-28 09:44:54) |
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在佛羅里達買房就輕鬆多了！ |
| 林玫phoenix (2013-08-07 23:29:36) |
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本来我们凤凰城房价好好的，硬是被加州人给抬高了，加州人都太有钱了，来了后眼睛不眨地抢房子，跟买白菜赛地。 |
| 林玫phoenix (2013-08-07 23:30:18) |
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最爱看装修的，特过瘾。 |
| henrysong (2013-08-08 00:22:45) |
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本来我们洛杉矶房价好好的，硬是被国内来人给抬高了，国人都太有钱了，来了后眼睛不眨地抢房子，跟买白菜赛地。：）